1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
新宿区
98.3万円/㎡
前年比+10.4%
飯田橋ハイタウン
東京都新宿区下宮比町
中央線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 317戸 / SRC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,584万円
152.8万円/㎡
3,283
4,151
5,018
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,018万円
138.4万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月7日
飯田橋ハイタウン
5,250万円（175.0万円/㎡）/ 4階 / 30㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は148.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 5,250万円 | 175.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 140.0万円 | 6階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/14 | 4,500万円 | 140.6万円 | 4階 | 32㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,850万円 | 151.6万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,600万円 | 143.8万円 | 6階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/25 | 4,500万円 | 150.0万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,500万円 | 150.5万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,800万円 | 150.0万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 190.1万円 | 9階 | 31.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 4,580万円 | 152.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 209.8万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 3,980万円 | 126.6万円 | 7階 | 31.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 108.8万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/03 | 6,750万円 | 225.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,480万円 | 108.8万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,630万円 | 87.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,380万円 | 105.6万円 | 3階 | 32㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、新宿区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は新宿区の平均と比較して78%割高です。
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