1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%
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飯田橋ハイタウン
東京都新宿区下宮比町
中央線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 317戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,868万円
152.1万円/㎡
2,963
4,233
5,503
6,773
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜5,503万円
132.3万円/㎡〜172.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
飯田橋ハイタウン
4,780万円（149.4万円/㎡）/ 7階 / 32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は147.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 149.4万円 | 7階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 149.4万円 | 7階 | 32㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/16 | 4,400万円 | 137.5万円 | 1階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/16 | 4,400万円 | 137.5万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/29 | 4,800万円 | 150.0万円 | 1階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/29 | 4,800万円 | 150.0万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/05 | 5,250万円 | 175.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 140.0万円 | 6階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/14 | 4,500万円 | 140.6万円 | 4階 | 32㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,850万円 | 151.6万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,600万円 | 143.8万円 | 6階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/25 | 4,500万円 | 150.0万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,500万円 | 150.5万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,800万円 | 150.0万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 190.1万円 | 9階 | 31.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 4,580万円 | 152.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 209.8万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 3,980万円 | 126.6万円 | 7階 | 31.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,480万円 | 140.0万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 108.8万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/03 | 6,750万円 | 225.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,480万円 | 108.8万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,630万円 | 87.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,380万円 | 105.6万円 | 3階 | 32㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は新宿区の平均と比較して18.1%割高です。
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